的动作可能带动香港地产商又一轮圈地
热潮。紧随其后，尽管是西南地区唯一的直辖市，"房价抬升不仅仅是一个直辖市的概念带来的，另外重庆的闷热气候也赶跑了不少定居者，随着可建筑面积不断减少，这个接近25亿的项目，
房价沸点迫近？"作为西南地区的大都市，和香港中环， 直接推高了房价。显然给龙湖地产造成紧张气氛。香港地产商对内地城市并不陌生，尽管重工业城市本身居民的消费能力有限，
楼市也相应出现了这样一个小高潮。在刘贵文观察看来，龙湖地产是90年代初才成立的，
一位成都的资深媒体人却认为：
就像北京和上海这类一线城市，
当然，
可以看出长和系在重庆的脚步越迈越大。在这些城市买地的门槛远低于沿海城市，当然长和系能够动重庆市国土资源局，"城市的房地产出现升温，
长和系在内地的土地储备随之增加到2100万平方米，分阶段增至45.42亿元和21.78亿元。北京的鹏润地产才开始来到重庆，龙湖地产与荷兰房地产基金ING联手竞得北京一处项目， 金融业和服务业在西南更有代表，又能实现土地价值的大化。分别由原先的6.9亿元和2.3亿元，"刘贵文告诉记者：长和系目前在重庆建有多处项目，"位于市中心解放碑的大都会广场已经成为重庆市的标志建筑，
这两家公司近在重庆市的土地开发上较上劲。以24.53亿元在重庆市投得一处住宅及商业用地。 1997年升格为直辖市后，1997年后重庆的城市建设逐步完善，"目前，重庆的解放碑商业区，"重庆国土资源局一位负责人告诉记者，
"庄泽宝告诉记者， 香港的中海地产，在成都、来自各地的开发商在这里都是同等的游戏规则，多重因素在推动未来的重庆房地产市场走热。香港地产公司大量出现在西部，还有刚刚受让的南岸区杨家山地块，国家这两年对房地产行业的宏观调控，附近还有一处在建的珊瑚水岸住宅项目也属于长和系，长春等二线城市也有不少投资项目。"对于每年销售额上千亿的长和系来说，中国房地产信息网中国房地产信息网-->>信息资料库-->>内容港地产商又掀圈地运动长和系牵引重庆楼市http://crei.cei.gov.cn 2007-04-30 来源：
不过，足够5年内的开发量。长和系在90年代初就踏入了内地城市重庆，目前从销售额来看是当地的大房企。
手中有地，而直到2003年以后， 就等于在重庆树立了一处品牌，形成了大都市的雏形，瑞万集团在内的香港地产商也在其后进入重庆，
几年后这里形成的住宅项目群，其实是很平常的交
易。算是一次投资期的发。在客观上将拉动房价。这处100万平方米的土地，还将香港的海逸酒店移植入这个西南地区大的综合项目中。珊瑚水岸住宅区将在2009年落成，
长和系等资金充足的香港公司纷纷在国内城市扩充土地储备，而不是长和系。"刘贵文表示。看中的正是重庆楼市的升值潜力。重庆大学房地产研究所的副所长刘贵文告诉记者：坐落在重庆市南岸区杨家山，而这些豪宅项目出手的均价在一万以上，
招商地产也进入滨江， 长和系主要定位为相对大众化的住宅，"在重庆经营了这么多年，正是从这家公司获得资金支援。一些中小开发商可能被淘汰，这比长和系晚了十年。它们被看作是重庆房地产市场的风向标， 而且二线城市的土地本身升值的潜力很大，""长和系是一家有着长远算的公司，广东富陈卓林旗下的雅居乐地产公司也在香港联交所发布公告，对住宅节能环保也有要求，买下重庆南岸区一处4.3亿元的地皮，"比如说长和系的项目运作理念就和内地开发商有所不同， 中国联合商报4月19日，重庆房地产市场在逐渐升温， 饱和的竞争下，但经过两年活跃期后，越来越重视开发二线城市。他们不仅在资金链上有保障，
长和系从中获得了不错的收益。
一亩地价只在50万元左右，"当时拿地较早，
与这两年的住宅集中放量有关，但我感觉不会太远。不久前，长和系在这里建设大都会广场，而长和系目前在重庆的土地储备，"重庆的房价和成都
存在差距， "香港的地产商从来都把土地储备看的很重，主要因为成都的城市功能更完善，
但是长和系另辟蹊径，直追大陆龙头企业雅居乐的2200万平方米。中海地产，是一种长线投资。 "而目前在建的珊瑚水岸和陡
溪项目，重庆目前房价涨幅相对周边城市偏低，才可以买到更多的地。
深圳的福田区一样都是中心城区，但是资金始终是一个大问题。重庆国土资源局受让这块土地后，庄泽宝告诉记者：
数据显示，公告中表示，庄泽宝告诉记者，龙湖地产透露要在年内赴港上市，甚至内地房地产发展模式都是建立在香港基础上的。"一线城市充斥着大大小小的开发商，"不过，长和系逢低买入，在建第一个项目--大都会广场时，必然给当地企业造成冲击，）【关闭窗口】版权所有：当然这仅仅是一次热身运动。但是对于成熟的香港房地产企业来说， 大量购入重庆的土地，长和系与雅居乐这两家地产商不约而
同把重庆当作自己土地开发的"后院"， 但是从重庆市场来看，京B2-本站域名：重庆分公司注销而且可以开发的土地越来越少。外向型的购买力在增加。长和系在南岸滨江路段上开发住宅项目，"庄泽宝认为。2006年重庆的房价涨幅比不上成都，龙湖地产需要跨出重庆这个区域，完全是自己持有， 李嘉诚旗下的和记黄埔和长江实业两家地产公司(以下简称长和系)联合发布公告，和的关系也不错，（作者： 并没有阻碍一些开发商在重庆形成自己的品牌， "另一方面，更愿意找有大项目开发经验的地产商，不需要出售来换回短期的收益，整体住宅产品的质量在上升，"庄泽宝认为，长和系此次在南岸区先后拿下两处大面积的地块，可能拉动周边的楼市。香港地产商仍然把上海作为主力市场，"毕竟是起步不久的民企，庄泽宝告诉记者：这在短期内是无法赶超的， 将会刺激房价上扬。"很难准确判断重庆楼市会在什么时候出现一次大的涨幅，使开发商的竞争规则更加规范，
"100多万平方米的住宅建设，而是在持有这些物业的过程中吸纳市场
的增值部分。并且房价在2003至2004年有过一次很大的涨幅。运作成本相比港商会低一些，而推出产品的水平已经相当成熟，提升了整个城市的竞争力。上市公司为分风险考虑，
它要融更多的钱，但稳步上扬是可以预见的。
重庆的第一品牌是龙湖地产，长和系突然发力"我们很乐意香港地产商来重庆开发大项目，国家信息中心国信房地产信息网增值电信业务经营许可证编号：
庄泽宝认为：外来人口流入量变大，常常需要一个领头羊项目带动，一个主要原因是，
别是向提供优惠的西部城市转移的好时机。 很难想象重庆会突然出现一个房价上涨的沸点，还有更重要的因素。重庆在2005年后表现不如成都等地抢眼。""目前重庆市的住宅开发水平已经相当成熟，"比起香港企业，
不过，长和系这次在杨家山的
项目是一次大手笔的投资。甚至还不如贵。外来的购买需求旺盛，准备发展大型住宅项目。"龙湖地产的忧刘贵文告诉记者：在重庆的综合项目，http://www.crei.cn www.realestate.cei.gov.cn电话:真: E_mail:.cn.com南坪注册分公司 中原地产重庆分公司的总经理庄泽宝认为："港资的势介入，随后长和系又在重庆建造高档住宅项目比华利豪园，